Wir sehen die Immobilie als für unsere Kunden gewinnbringende Anlageform. Unsere Aufgabe ist es, sie für Sie einfach zu machen.
Die kaufmännischen Anforderungen an den Verwalter eines Mietobjektes sind hoch. Diverse Vorschriften und Gesetzte (BGB, HGB, MHG, Grundbuchverordnungen, etc.) sind zu beachten, die aktuelle Rechtsprechung muss bekannt sein und die Buchhaltung muss gewissenhaft und entsprechend der buchhalterischen Anforderungen geführt werden. Das Personal unseres Unternehmens verfügt über fundierte Kenntnisse, besitzt langjährige Erfahrungen und wird laufend geschult. Unser Bestreben ist es, Kosten zu senken und die finanzielle Belastung der Eigentümer und auch der Mieter so gering wie möglich zu halten. Dies bezieht sich nicht nur auf die üblichen Preisverhandlungen. Für die von uns betreuten Anwesen wurden beispielsweise Rahmenverträge im Versicherungs-, Messdienst- und Wartungsbereich geschlossen, die zu deutlichen Einsparungen führen. Die Buchführung wird als kaufmännische Vollbuchführung geführt und im eigenen Haus umgesetzt. Abrechnungen für die Eigentümer können, unter Berücksichtigung der jeweiligen Besonderheiten einzelner Wohnanlagen, sehr kurzfristig erstellt werden. Die alltäglichen technischen Probleme an einem Bauwerk erfordern viel Erfahrung und umfangreiches Fachwissen. Durch unseren täglichen Umgang mit den verschiedensten technischen Angelegenheiten und unsere guten Kontakte zu diversen Fachfirmen und Sachverständigen können wir eine schnelle Problemerkennung und eine zügige, preiswerte Abwicklung technischer Probleme garantieren. Vor Auftragsvergabe werden ggf. Leistungsverzeichnisse erstellt, detaillierte Kostenangebote eingeholt, Angebotsauswertungen vorgenommen und entsprechende Bauverträge erarbeitet.
Daher arbeiten wir seit mehr als fünf Jahren erfolgreich mit unserem Partner Lebensraum Immobilienservice zusammen.
